12 Rue Goïot, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 103 €

de 1 798 € à 2 396 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Goïot, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°14 mais inférieur de 11.68 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 12 Rue Goïot, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Barbâtre Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 285 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0011 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vasnier à 12 mètres
- Reims à 2166 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 340 mètres
- Collège Saint-Rémi à 802 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 465 mètres
- Lycée général Georges Clemenceau à 547 mètres
- Ecole maternelle Pommery à 524 mètres
- Ecole élémentaire Ruisselet à 601 mètres

Ventes au 12 Rue Goïot

Les 4 ventes au 12 Rue Goïot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 octobre 2021

121 000 €(2 035 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.47 m²

12 Rue Goïot, 51100 Reims

30 août 2024

85 000 €(1 932 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44 m²

12 Rue Goïot, 51100 Reims

21 mai 2021

119 000 €(2 010 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.2 m²

12 Rue Goïot, 51100 Reims

10 janvier 2022

95 000 €(1 606 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.15 m²

12 Rue Goïot, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Goïot(2 011€)

10 Rue Goïot(2 381€)

13 Rue Goïot(2 210€)

11 Rue Goïot(2 141€)

4 Boulevard Henry Vasnier(2 015€)

1 Rue d'Ay(2 389€)

51 Boulevard Henry Vasnier(3 726€)

2 bis Boulevard Henry Vasnier(2 304€)

Prix du 12 Rue Goïot dans son marché local

Prix du 12 Rue Goïot par rapport à la voie

Sur Rue Goïot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 12 Rue Goïot se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Goïot par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Goïot se situe 24.11 % en dessous de la moyenne de Reims et 14.58 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Henry Vasnier, 51100 Reims(3,095 €)

Boulevard Victor Hugo, 51100 Reims(2,640 €)

Rue Coquillard, 51100 Reims(3,071 €)

Rue Sainte-Balsamie, 51100 Reims(2,828 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Goïot

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Goïot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.