10 Rue Goïot, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 381 €

de 1 799 € à 2 896 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Rue Goïot, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°13 et de 13.22 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 10 Rue Goïot, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Barbâtre Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 8 parkings - 420 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0695 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vasnier à 40 mètres
- Reims à 2158 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 358 mètres
- Collège Saint-Rémi à 773 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 443 mètres
- Lycée général Georges Clemenceau à 562 mètres
- Ecole maternelle Ruisselet à 540 mètres
- Ecole élémentaire Ruisselet à 574 mètres

Ventes au 10 Rue Goïot

Les 5 ventes au 10 Rue Goïot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 décembre 2021

71 000 €(2 773 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25.6 m²

10 Rue Goïot, 51100 Reims

6 janvier 2021

171 100 €(2 583 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.24 m²

10 Rue Goïot, 51100 Reims

14 janvier 2022

116 031 €(2 198 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.78 m²

10 Rue Goïot, 51100 Reims

16 septembre 2019

135 000 €(1 396 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•96.7 m²

10 Rue Goïot, 51100 Reims

24 avril 2020

197 000 €(2 627 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75 m²

10 Rue Goïot, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Goïot(2 210€)

12 Rue Goïot(2 103€)

11 Rue Goïot(2 141€)

14 Rue Goïot(2 011€)

1 Rue d'Ay(2 389€)

4 Boulevard Henry Vasnier(2 015€)

2 bis Boulevard Henry Vasnier(2 304€)

51 Boulevard Henry Vasnier(3 726€)

Prix du 10 Rue Goïot dans son marché local

Prix du 10 Rue Goïot par rapport à la voie

Sur Rue Goïot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 10 Rue Goïot se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Goïot par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Goïot se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Reims et 3.29 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Henry Vasnier, 51100 Reims(3,095 €)

Boulevard Victor Hugo, 51100 Reims(2,640 €)

Rue Coquillard, 51100 Reims(3,071 €)

Rue Sainte-Balsamie, 51100 Reims(2,828 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Goïot

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Goïot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.