26 Rue Gonzalle, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gonzalle, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 26 Rue Gonzalle, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Verrerie.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gonzalle à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 863 mètres
- - Collège Paul Fort à 1177 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire de technologie à 977 mètres
- - Ecole maternelle Tournebonneau à 832 mètres
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Gonzalle
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gonzalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Gonzalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Gonzalle, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gonzalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gonzalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gonzalle dans son marché local
Prix du 26 Rue Gonzalle par rapport à la voie
Sur Rue Gonzalle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 26 Rue Gonzalle se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gonzalle par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gonzalle se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Reims et 52.85 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
