Rue Gonzalle, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gonzalle, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 341 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gonzalle dans son marché local
Prix Rue Gonzalle par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gonzalle se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Reims et 25.59 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gonzalle à Reims
Le loyer moyen estimé Rue Gonzalle est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.83 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gonzalle
Les ventes enregistrées Rue Gonzalle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gonzalle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris à 19 mètres
- - Reims Maison Blanche à 1847 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 972 mètres
- - Collège Paul Fort à 1056 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire de technologie à 1104 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 1501 mètres
- - Ecole maternelle Tournebonneau à 830 mètres
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 85 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gonzalle
Adresses Rue Gonzalle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gonzalle, classées par tranches de numéros.
