8 Rue Gonzalle, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gonzalle, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², supérieur de 38.51 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue Gonzalle, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Verrerie.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 937 mètres
- - Collège Paul Fort à 1094 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire de technologie à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Tournebonneau à 829 mètres
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 125 mètres
Ventes au 8 Rue Gonzalle
Les 2 ventes au 8 Rue Gonzalle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gonzalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gonzalle, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gonzalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gonzalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gonzalle dans son marché local
Prix du 8 Rue Gonzalle par rapport à la voie
Sur Rue Gonzalle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 8 Rue Gonzalle se situe 34.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gonzalle par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gonzalle se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Reims et 101.97 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
