12 Rue Grandval, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Grandval, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°11 mais supérieur de 8.34 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 12 Rue Grandval, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Coutures Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1147 mètres
- - Collège privé Saint André à 664 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 758 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 466 mètres
- - Ecole maternelle Gerbault à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Gerbault à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Grandval
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Grandval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Grandval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Grandval, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Grandval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Grandval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Grandval dans son marché local
Prix du 12 Rue Grandval par rapport à la voie
Sur Rue Grandval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 12 Rue Grandval se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Grandval par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Grandval se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Reims et 94.72 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
