12 Rue Grandval, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 196 €

de 2 538 € à 4 005 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Grandval, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°10 et de 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 12 Rue Grandval, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Coutures Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 214 mètres
- Reims à 1944 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1147 mètres
- Collège privé Saint André à 664 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 758 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 466 mètres
- Ecole maternelle Gerbault à 60 mètres
- Ecole élémentaire Gerbault à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Grandval

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Grandval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Grandval dans son marché local

Prix du 12 Rue Grandval par rapport à la voie

Sur Rue Grandval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 12 Rue Grandval se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Grandval par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Grandval se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Reims et 64.66 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Heidsieck, 51100 Reims(2,868 €)

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Biens en vente à proximité du 12 Rue Grandval

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Grandval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.