17 Rue Grandval, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Grandval, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 9.67 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 17 Rue Grandval, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Coutures Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 5 parkings - 182 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1149 mètres
- - Collège Robert Schuman à 650 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 773 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 489 mètres
- - Ecole maternelle Gerbault à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Gerbault à 156 mètres
Ventes au 17 Rue Grandval
Les 7 ventes au 17 Rue Grandval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Grandval dans son marché local
Prix du 17 Rue Grandval par rapport à la voie
Sur Rue Grandval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 17 Rue Grandval se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Grandval par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Grandval se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Reims et 40.02 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
