36 Rue Grandval, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Grandval, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 36 Rue Grandval, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Coutures Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1136 mètres
- - Collège Robert Schuman à 608 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 794 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 541 mètres
- - Ecole maternelle Gerbault à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Gerbault à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Grandval
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Grandval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Grandval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Grandval, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Grandval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Grandval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Grandval dans son marché local
Prix du 36 Rue Grandval par rapport à la voie
Sur Rue Grandval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 36 Rue Grandval se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Grandval par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Grandval se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Reims et 86.11 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
