52 Rue Grandval, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Grandval, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°50 mais inférieur de 1.66 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 52 Rue Grandval, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Coutures Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 163 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1132 mètres
- - Collège Robert Schuman à 569 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 822 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 578 mètres
- - Ecole maternelle Gerbault à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Gerbault à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Grandval
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Grandval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Grandval dans son marché local
Prix du 52 Rue Grandval par rapport à la voie
Sur Rue Grandval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 52 Rue Grandval se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Grandval par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Grandval se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Reims et 47.96 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
