45 Rue Grandval, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Grandval, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°52 et de 1.02 % à celui du n°58.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 45 Rue Grandval, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Coutures Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 113 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1138 mètres
- - Collège Robert Schuman à 559 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 831 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 579 mètres
- - Ecole maternelle Gerbault à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Gerbault à 268 mètres
Ventes au 45 Rue Grandval
Les 3 ventes au 45 Rue Grandval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Grandval dans son marché local
Prix du 45 Rue Grandval par rapport à la voie
Sur Rue Grandval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 45 Rue Grandval se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Grandval par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Grandval se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Reims et 50.46 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
