9 Rue Guernier, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Guernier, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 9 Rue Guernier, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Jamin-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Knoeri à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 721 mètres
- - Collège privé Saint André à 283 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 928 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 563 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Jamin à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Guernier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Guernier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Guernier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Guernier, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guernier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guernier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Guernier dans son marché local
Prix du 9 Rue Guernier par rapport à la voie
Sur Rue Guernier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 9 Rue Guernier se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Guernier par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Guernier se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Reims et 88.73 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
