11 Rue Guernier, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Guernier, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 11 Rue Guernier, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Jamin-Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Knoeri à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 718 mètres
- - Collège privé Saint André à 288 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 935 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 568 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Jamin à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Guernier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Guernier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Guernier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Guernier, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Guernier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Guernier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Guernier dans son marché local
Prix du 11 Rue Guernier par rapport à la voie
Sur Rue Guernier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 11 Rue Guernier se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Guernier par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Guernier se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Reims et 81.87 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
