21 Rue Gustave Flaubert, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 695 €

de 2 310 € à 3 124 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue Gustave Flaubert, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°22 et de 1.5 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 21 Rue Gustave Flaubert, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Croix Rouge Université Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0747 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guyard à 440 mètres
- Franchet d'Esperey à 1055 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun de documentation à 676 mètres
- Collège François Legros à 851 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 296 mètres
- Lycée professionnel Joliot-Curie à 952 mètres
- Ecole maternelle Docteur Billard - François Legros à 627 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Billard à 660 mètres

Ventes au 21 Rue Gustave Flaubert

Une vente a été recensée au 21 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 février 2023

400 000 €(2 564 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•156 m²

21 Rue Gustave Flaubert, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Gustave Flaubert dans son marché local

Prix du 21 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 21 Rue Gustave Flaubert se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Gustave Flaubert par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gustave Flaubert se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Reims et 38.63 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Robert Desnos, 51100 Reims(2,705 €)

Rue Alexandre Dumas, 51100 Reims(2,453 €)

Rue Alexandre Noll, 51100 Reims(2,513 €)

Allée Sacha Guitry, 51100 Reims(2,856 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Gustave Flaubert

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.