24 Rue Gustave Flaubert, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 24 Rue Gustave Flaubert, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Croix Rouge Université Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyard à 421 mètres
- - Franchet d'Esperey à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun de documentation à 664 mètres
- - Collège François Legros à 867 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 285 mètres
- - Lycée professionnel Joliot-Curie à 948 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Billard - François Legros à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Billard à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Gustave Flaubert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 24 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 24 Rue Gustave Flaubert se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Gustave Flaubert par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Gustave Flaubert se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Reims et 69.67 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
