6 Rue Hannah Arendt, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Hannah Arendt, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°8 mais inférieur de 12.62 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Hannah Arendt, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Cernay Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 62 logements - 1815 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divry à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dauphinot à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Dauphinot à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Hannah Arendt
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Hannah Arendt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Hannah Arendt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Hannah Arendt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Hannah Arendt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Hannah Arendt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Hannah Arendt dans son marché local
Prix du 6 Rue Hannah Arendt par rapport à la voie
Sur Rue Hannah Arendt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 6 Rue Hannah Arendt se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Hannah Arendt par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Hannah Arendt se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Reims et 37.07 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Hannah Arendt à Reims
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Hannah Arendt est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
