7 Rue Hannequin, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Hannequin, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.96 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Hannequin, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lesage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 182 mètres
- - Reims à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 210 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 617 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 252 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 95 mètres
Ventes au 7 Rue Hannequin
Une vente a été recensée au 7 Rue Hannequin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Hannequin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Hannequin, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hannequin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hannequin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Hannequin dans son marché local
Prix du 7 Rue Hannequin par rapport à la voie
Sur Rue Hannequin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 7 Rue Hannequin se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Hannequin par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Hannequin se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Reims et 32.73 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Hannequin à Reims
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Hannequin est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
