7 Rue Hannequin, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Hannequin, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 72 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Hannequin, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lesage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 182 mètres
- - Reims à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 210 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 617 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 252 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 95 mètres
Ventes au 7 Rue Hannequin
Une vente a été recensée au 7 Rue Hannequin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Hannequin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Hannequin, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hannequin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hannequin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Hannequin dans son marché local
Prix du 7 Rue Hannequin par rapport à la voie
Sur Rue Hannequin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 7 Rue Hannequin se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Hannequin par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Hannequin se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Reims et 3.41 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Hannequin à Reims
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Hannequin est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 850 € au 7 Rue Hannequin à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 996 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge.
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