2 Rue Heidsieck, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Heidsieck, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², inférieur de 10.34 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
112 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Heidsieck, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cernay Sud.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1208 mètres
- - Collège privé Saint André à 503 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 736 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 351 mètres
- - Ecole maternelle Gerbault à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Gerbault à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Heidsieck
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Heidsieck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Heidsieck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Heidsieck, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Heidsieck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Heidsieck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Heidsieck dans son marché local
Prix du 2 Rue Heidsieck par rapport à la voie
Sur Rue Heidsieck, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 2 Rue Heidsieck se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Heidsieck par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Heidsieck se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Reims et 41.27 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 800 € au 2 Rue Heidsieck à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 620 € en assurant vous-même les visites, ou 1 810 € si le professionnel les prend en charge.
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