23 Rue Heidsieck, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Heidsieck, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°19 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 23 Rue Heidsieck, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Cernay Sud.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1184 mètres
- - Collège privé Saint André à 586 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 752 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 411 mètres
- - Ecole maternelle Gerbault à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Gerbault à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Heidsieck
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Heidsieck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Heidsieck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Heidsieck, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Heidsieck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Heidsieck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Heidsieck dans son marché local
Prix du 23 Rue Heidsieck par rapport à la voie
Sur Rue Heidsieck, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 23 Rue Heidsieck se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Heidsieck par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Heidsieck se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Reims et 66.2 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
