9 bis Rue Heidsieck, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Heidsieck, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 20.89 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 bis Rue Heidsieck, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cernay Sud.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1198 mètres
- - Collège privé Saint André à 543 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 744 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 380 mètres
- - Ecole maternelle Gerbault à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Gerbault à 94 mètres
Ventes au 9 bis Rue Heidsieck
Les 3 ventes au 9 bis Rue Heidsieck donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Heidsieck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Heidsieck, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Heidsieck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Heidsieck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Heidsieck dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Heidsieck par rapport à la voie
Sur Rue Heidsieck, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 9 bis Rue Heidsieck se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Heidsieck par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Heidsieck se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Reims et 47.56 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
