20 Rue Hellart, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Hellart, affiche un prix moyen de 2 013 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Hellart, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mont d'Arène Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belgique à 119 mètres
- - Reims à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 733 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 683 mètres
- - Ecole maternelle Charles Arnould à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Arnould à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Hellart
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Hellart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Hellart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Hellart, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Hellart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Hellart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Hellart dans son marché local
Prix du 20 Rue Hellart par rapport à la voie
Sur Rue Hellart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 20 Rue Hellart se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Hellart par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Hellart se situe 24.04 % en dessous de la moyenne de Reims et 9.46 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Hellart à Reims
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Hellart est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
