7 Rue Henri Lecompte, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Henri Lecompte, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°12 mais inférieur de 5.59 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Henri Lecompte, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Trois Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champeaux à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 272 mètres
- - Collège Trois Fontaines à 272 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 974 mètres
- - Ecole maternelle Trois Fontaines à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Charpentier à 404 mètres
Ventes au 7 Rue Henri Lecompte
Une vente a été recensée au 7 Rue Henri Lecompte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Henri Lecompte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Henri Lecompte, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Lecompte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Lecompte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Henri Lecompte dans son marché local
Prix du 7 Rue Henri Lecompte par rapport à la voie
Sur Rue Henri Lecompte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 7 Rue Henri Lecompte se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Henri Lecompte par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Henri Lecompte se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Reims et 58.1 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 050 € au 7 Rue Henri Lecompte à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 051 € en assurant vous-même les visites, ou 2 026 € si le professionnel les prend en charge.
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