4 Rue Henri Menu, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 518 €

de 2 531 € à 4 239 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 223 €

de 2 990 € à 5 596 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Henri Menu, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire, comprend 82 logements.

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À propos du 4 Rue Henri Menu, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Hincmar Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 82 logements - 2377 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1035 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye Saint-Denis (ancienne) à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Opera-Cathedrale à 252 mètres
- Reims à 785 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 599 mètres
- Collège Université à 475 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 836 mètres
- Lycée général et technologique Hugues Libergier à 233 mètres
- Ecole maternelle Edith Pouply à 321 mètres
- Ecole élémentaire Thillois à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Henri Menu

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Henri Menu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Henri Menu(3 506€)

6 Rue Henri Menu(3 520€)

1 Rue Henri Menu(3 521€)

3 Rue Henri Menu(3 516€)

1 e Rue Henri Jadart(3 516€)

1 Rue Henri Jadart(3 116€)

1 b Rue Henri Jadart(3 695€)

16 Rue Henri Jadart(3 521€)

Prix du 4 Rue Henri Menu dans son marché local

Prix du 4 Rue Henri Menu par rapport à la voie

Sur Rue Henri Menu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 4 Rue Henri Menu se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Henri Menu par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Henri Menu se situe 26.96 % au-dessus de la moyenne de Reims et 42.89 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vesle, 51100 Reims(3,305 €)

Rue des Capucins, 51100 Reims(3,484 €)

Rue Henri Jadart, 51100 Reims(3,534 €)

Rue Libergier, 51100 Reims(3,740 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Henri Menu

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Henri Menu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.