1 Rue Henri Royer, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Henri Royer, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 20.78 % à celui du n°3 et de 15.88 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 194 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Henri Royer, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Croix Rouge Université Nord-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 194 logements - 1 local - 210 parkings - 4483 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0984 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0978 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Crx Rouge à 364 mètres
- - Franchet d'Esperey à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun de documentation à 670 mètres
- - Collège François Legros à 685 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 189 mètres
- - Lycée professionnel Joliot-Curie à 879 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Billard - François Legros à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Billard à 492 mètres
Ventes au 1 Rue Henri Royer
Les 7 ventes au 1 Rue Henri Royer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Henri Royer dans son marché local
Prix du 1 Rue Henri Royer par rapport à la voie
Sur Rue Henri Royer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 1 Rue Henri Royer se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Henri Royer par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Henri Royer se situe 44.57 % en dessous de la moyenne de Reims et 37.61 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Henri Royer
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Henri Royer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Henri Royer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent CARBONNET
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ABC AGENCE BERTRAND CHAUDRÉ
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