46 Rue Henri Royer, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 826 €

de 1 438 € à 2 281 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Henri Royer, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 18.88 % à celui du n°1 et de 8.63 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.

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À propos du 46 Rue Henri Royer, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Croix Rouge Université Centre-Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 78 logements - 578 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0988 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0990 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campus Crx Rouge à 333 mètres
- Franchet d'Esperey à 923 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun de documentation à 637 mètres
- Collège François Legros à 667 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 153 mètres
- Lycée professionnel Joliot-Curie à 843 mètres
- Ecole maternelle Docteur Billard - François Legros à 442 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Billard à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Henri Royer

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Henri Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Henri Royer(1 536€)

48 Rue Henri Royer(1 681€)

3 Rue Henri Royer(1 939€)

50 Rue Henri Royer(1 828€)

17 Rue Alphonse Daudet(1 685€)

15 Rue Alphonse Daudet(1 829€)

6 Rue Alphonse Daudet(1 800€)

8 Rue Georges Bernanos(1 831€)

Prix du 46 Rue Henri Royer dans son marché local

Prix du 46 Rue Henri Royer par rapport à la voie

Sur Rue Henri Royer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 46 Rue Henri Royer se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Henri Royer par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Henri Royer se situe 34.1 % en dessous de la moyenne de Reims et 25.83 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Claudius Dupin, 51100 Reims(1,777 €)

Rue Alexandre Noll, 51100 Reims(1,741 €)

Rue Alphonse Daudet, 51100 Reims(1,747 €)

Rue Bergson, 51100 Reims(1,869 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Henri Royer

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Henri Royer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.