13 Rue Hincmar, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 498 €

de 2 813 € à 5 594 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Hincmar, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 4 498 €/m²0 mais supérieur de 10.68 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 13 Rue Hincmar, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Hincmar Est.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Jacobins (vestiges de l'ancien) à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Opera-Cathedrale à 302 mètres
- Reims à 930 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 453 mètres
- Collège Université à 330 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 780 mètres
- Lycée général et technologique Hugues Libergier à 275 mètres
- Ecole maternelle Jard à 315 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Hincmar

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Hincmar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Hincmar(4 498€)

11 bis Rue Hincmar(4 064€)

6 bis Rue Hincmar(4 070€)

15 Rue Hincmar(4 346€)

4 Rue Hincmar(4 065€)

17 Rue Hincmar(4 357€)

Prix du 13 Rue Hincmar dans son marché local

Prix du 13 Rue Hincmar par rapport à la voie

Sur Rue Hincmar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 13 Rue Hincmar se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Hincmar par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Hincmar se situe 59.73 % au-dessus de la moyenne de Reims et 131.74 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Doumer, 51100 Reims(3,992 €)

Rue Brûlée, 51100 Reims(4,050 €)

Rue Chabaud, 51100 Reims(4,181 €)

Rue Chanzy, 51100 Reims(4,008 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Hincmar

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Hincmar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.