26 Rue Hincmar, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 378 €

de 2 805 € à 3 794 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Hincmar, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°28 et de 0.06 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.

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À propos du 26 Rue Hincmar, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Hincmar Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 1 local - 24 parkings - 558 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000IK, - Parcelle n°1416 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Jacobins (vestiges de l'ancien) à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Opera-Cathedrale à 369 mètres
- Reims à 928 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 528 mètres
- Collège Université à 408 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 881 mètres
- Lycée général et technologique Hugues Libergier à 176 mètres
- Ecole maternelle Jard à 359 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Hincmar

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Hincmar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Hincmar(3 400€)

25 bis Rue Hincmar(3 380€)

25 Rue Hincmar(3 347€)

22 Rue Hincmar(3 306€)

30 Rue Hincmar(3 596€)

23 Rue Hincmar(3 441€)

20 Rue Hincmar(3 450€)

19 Rue Hincmar(3 438€)

Prix du 26 Rue Hincmar dans son marché local

Prix du 26 Rue Hincmar par rapport à la voie

Sur Rue Hincmar, le prix moyen des appartements s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 26 Rue Hincmar se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Hincmar par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Hincmar se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de Reims et 37.21 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Doumer, 51100 Reims(2,914 €)

Rue Brûlée, 51100 Reims(3,507 €)

Rue Chabaud, 51100 Reims(3,513 €)

Rue Chanzy, 51100 Reims(3,509 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Hincmar

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Hincmar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.