26 Rue Hincmar, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Hincmar, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°25 bis et de 4.02 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.
À propos du 26 Rue Hincmar, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Hincmar Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 1 local - 24 parkings - 558 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000IK, - Parcelle n°1416 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opera-Cathedrale à 369 mètres
- - Reims à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 528 mètres
- - Collège Université à 408 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 881 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 176 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Hincmar
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Hincmar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Hincmar dans son marché local
Prix du 26 Rue Hincmar par rapport à la voie
Sur Rue Hincmar, le prix moyen des appartements s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 26 Rue Hincmar se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Hincmar par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Hincmar se situe 28.48 % au-dessus de la moyenne de Reims et 85.7 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
