35 Rue Hincmar, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Hincmar, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², supérieur de 11.67 % à celui du n°33 bis et de 3.54 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Hincmar, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Hincmar Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 94 logements - 158 parkings - 2303 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1267 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue à 151 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vesle à 380 mètres
- - Reims à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 572 mètres
- - Collège Université à 457 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 925 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 121 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 326 mètres
Ventes au 35 Rue Hincmar
Les 4 ventes au 35 Rue Hincmar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Hincmar dans son marché local
Prix du 35 Rue Hincmar par rapport à la voie
Sur Rue Hincmar, le prix moyen des appartements s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 35 Rue Hincmar se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Hincmar par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Hincmar se situe 48.79 % au-dessus de la moyenne de Reims et 67.47 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Hincmar
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Hincmar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Hincmar
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ABC AGENCE BERTRAND CHAUDRÉ
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Vincent CARBONNET
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