40 Rue Hincmar, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Hincmar, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°48 et de 7.32 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 40 Rue Hincmar, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Hincmar Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 161 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesle à 286 mètres
- - Reims à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 727 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 611 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1030 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 92 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 188 mètres
Ventes au 40 Rue Hincmar
Une vente a été recensée au 40 Rue Hincmar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Hincmar dans son marché local
Prix du 40 Rue Hincmar par rapport à la voie
Sur Rue Hincmar, le prix moyen des appartements s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 40 Rue Hincmar se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Hincmar par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Hincmar se situe 38.89 % au-dessus de la moyenne de Reims et 100.22 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
