48 Rue Hincmar, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 990 €

de 2 759 € à 4 601 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 48 Rue Hincmar, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°52 et de 18.43 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 48 Rue Hincmar, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hincmar Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0743 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vesle à 280 mètres
- Reims à 993 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 769 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 636 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1057 mètres
- Lycée général et technologique Hugues Libergier à 133 mètres
- Ecole maternelle Edith Pouply à 458 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 167 mètres

Ventes au 48 Rue Hincmar

Les 2 ventes au 48 Rue Hincmar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 mai 2020

108 500 €(3 945 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.5 m²

48 Rue Hincmar, 51100 Reims

29 octobre 2019

40 000 €(1 333 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²

48 Rue Hincmar, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 Rue Hincmar(3 661€)

56 Rue Hincmar(3 369€)

58 Rue Hincmar(3 359€)

40 Rue Hincmar(3 704€)

60 Rue Hincmar(3 323€)

62 Rue Hincmar(3 367€)

Prix du 48 Rue Hincmar dans son marché local

Prix du 48 Rue Hincmar par rapport à la voie

Sur Rue Hincmar, le prix moyen des appartements s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 48 Rue Hincmar se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Hincmar par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Hincmar se situe 43.99 % au-dessus de la moyenne de Reims et 62.06 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Doumer, 51100 Reims(2,914 €)

Rue Brûlée, 51100 Reims(3,507 €)

Rue Chabaud, 51100 Reims(3,513 €)

Rue Chanzy, 51100 Reims(3,509 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue Hincmar

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Hincmar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.