48 Rue Hincmar, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Hincmar, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°52 et de 10.77 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 48 Rue Hincmar, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hincmar Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesle à 280 mètres
- - Reims à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 769 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 636 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1057 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 133 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 167 mètres
Ventes au 48 Rue Hincmar
Les 3 ventes au 48 Rue Hincmar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Hincmar dans son marché local
Prix du 48 Rue Hincmar par rapport à la voie
Sur Rue Hincmar, le prix moyen des appartements s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 48 Rue Hincmar se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Hincmar par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Hincmar se situe 34.29 % au-dessus de la moyenne de Reims et 93.58 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
