58 Rue Hincmar, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Hincmar, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°60 et de 2.24 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 58 Rue Hincmar, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Hincmar Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 100 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesle à 280 mètres
- - Reims à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 806 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 661 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1082 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 172 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Hincmar
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Hincmar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Hincmar dans son marché local
Prix du 58 Rue Hincmar par rapport à la voie
Sur Rue Hincmar, le prix moyen des appartements s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 58 Rue Hincmar se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Hincmar par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Hincmar se situe 23.95 % au-dessus de la moyenne de Reims et 78.68 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
