2 Rue Jacquart, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 740 €

de 2 168 € à 3 210 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Jacquart, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 5.79 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Jacquart, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Jamin-Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 291 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa "Douce" à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacquart à 19 mètres
- Reims à 1410 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1063 mètres
- Collège privé Saint André à 229 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 446 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 154 mètres
- Ecole maternelle Carteret à 281 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 203 mètres

Ventes au 2 Rue Jacquart

Les 3 ventes au 2 Rue Jacquart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 juillet 2023

188 900 €(2 422 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78 m²

2 Rue Jacquart, 51100 Reims

12 décembre 2024

135 000 €(2 143 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.01 m²

2 Rue Jacquart, 51100 Reims

6 mars 2020

119 000 €(2 644 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

2 Rue Jacquart, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Jacquart(2 881€)

3 Rue Jacquart(2 590€)

5 Rue Jacquart(2 772€)

61 Avenue Jean Jaurès(2 708€)

74 Avenue Jean Jaurès(2 709€)

59 Avenue Jean Jaurès(2 794€)

2 Cour Dauphinot(2 832€)

72 Avenue Jean Jaurès(2 550€)

Prix du 2 Rue Jacquart dans son marché local

Prix du 2 Rue Jacquart par rapport à la voie

Sur Rue Jacquart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 2 Rue Jacquart se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jacquart par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jacquart se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Reims et 11.29 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims(2,673 €)

Cour Dauphinot, 51100 Reims(2,904 €)

Rue Camille Lenoir, 51100 Reims(2,994 €)

Rue Coquebert, 51100 Reims(2,839 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jacquart

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jacquart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.