1 bis Rue Jacques Cellier, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Jacques Cellier, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°14 bis et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Jacques Cellier, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Orgeval Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 266 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Du Depot à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Colbert à 526 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 388 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Galliéni à 234 mètres
Ventes au 1 bis Rue Jacques Cellier
Les 3 ventes au 1 bis Rue Jacques Cellier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Jacques Cellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Jacques Cellier, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jacques Cellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jacques Cellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Jacques Cellier dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Jacques Cellier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Cellier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 1 bis Rue Jacques Cellier se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Jacques Cellier par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Jacques Cellier se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Reims et 27.2 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Jacques Cellier à Reims
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Jacques Cellier est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.86 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
