26 Rue Jacques Cellier, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jacques Cellier, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², identique à celui du n°26 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Jacques Cellier, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Neufchatel Nord-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Du Depot à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Colbert à 587 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 429 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Galliéni à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jacques Cellier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jacques Cellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jacques Cellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jacques Cellier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jacques Cellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jacques Cellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jacques Cellier dans son marché local
Prix du 26 Rue Jacques Cellier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Cellier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 26 Rue Jacques Cellier se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jacques Cellier par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jacques Cellier se situe 25.02 % en dessous de la moyenne de Reims et 6.6 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Jacques Cellier à Reims
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Jacques Cellier est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
