7 Rue Jacques Cellier, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jacques Cellier, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jacques Cellier, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Orgeval Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 2 locaux - 402 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0223 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Du Depot à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Colbert à 551 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 402 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Galliéni à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jacques Cellier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jacques Cellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jacques Cellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jacques Cellier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jacques Cellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jacques Cellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jacques Cellier dans son marché local
Prix du 7 Rue Jacques Cellier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Cellier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 7 Rue Jacques Cellier se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jacques Cellier par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jacques Cellier se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Reims et 24.52 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jacques Cellier à Reims
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jacques Cellier est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
