5 Rue Jean d'Aulan, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean d'Aulan, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jean d'Aulan, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Murigny Nord-Nord-Ouest.
1 niveau - 30 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Koenig à 199 mètres
- - Reims Maison Blanche à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 374 mètres
- - Collège Georges Braque à 379 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 184 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brière à 374 mètres
- - Ecole maternelle Jean d'Aulan à 56 mètres
- - Ecole élémentaire Jean d'Aulan à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean d'Aulan
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean d'Aulan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean d'Aulan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean d'Aulan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean d'Aulan dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean d'Aulan par rapport à la voie
Sur Rue Jean d'Aulan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 5 Rue Jean d'Aulan se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean d'Aulan par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean d'Aulan se situe 36.75 % en dessous de la moyenne de Reims et 10.09 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jean d'Aulan à Reims
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jean d'Aulan est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
