45 Rue Jean de La Fontaine, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jean de La Fontaine, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°44 et de 1.09 % à celui du n°43.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 45 Rue Jean de La Fontaine, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cernay-Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1412 mètres
- - Collège privé Saint André à 527 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 917 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 483 mètres
- - Ecole maternelle Gerbault à 295 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 181 mètres
Ventes au 45 Rue Jean de La Fontaine
Les 2 ventes au 45 Rue Jean de La Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jean de La Fontaine dans son marché local
Prix du 45 Rue Jean de La Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de La Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 45 Rue Jean de La Fontaine se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jean de La Fontaine par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Jean de La Fontaine se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Reims et 41.27 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
