2 Rue Jean-Jacques Rousseau, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 5 591 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Lundy.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum à 206 mètres
- - Reims à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 868 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 730 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 585 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 274 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 804 €/m². Avec un prix moyen de 5 591 €/m², le 2 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 80.88 % au-dessus de la moyenne de Reims et 224.68 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
