33 Rue Jean-Jacques Rousseau, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 34.16 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 33 Rue Jean-Jacques Rousseau, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Lundy.
4 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lundy à 93 mètres
- - Reims à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 807 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 618 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 325 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 173 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 423 mètres
Ventes au 33 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les 2 ventes au 33 Rue Jean-Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Jean-Jacques Rousseau, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 33 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 33 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 41.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Reims et 63.41 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
