44 Rue Jean-Jacques Rousseau, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 593 €

de 2 970 € à 4 665 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Jean-Jacques Rousseau, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², supérieur de 12.88 % à celui du n°42 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 44 Rue Jean-Jacques Rousseau, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Lundy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Ponsardin (ancien) à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Briand à 66 mètres
- Reims à 1011 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 773 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 576 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 245 mètres
- LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 249 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 394 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Jean-Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 44 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 44 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 29.52 % au-dessus de la moyenne de Reims et 45.41 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Warnier, 51100 Reims(3,014 €)

Place Léon Bourgeois, 51100 Reims(4,123 €)

Rue Rogier, 51100 Reims(3,423 €)

Rue de la Prison du Bailliage, 51100 Reims(3,747 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.