8 Rue Jules Siegfried, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Siegfried, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°10 et de n°1 a.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jules Siegfried, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Courlancy-Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0314 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franchet Esperey à 127 mètres
- - Franchet d'Esperey à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 336 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 383 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1056 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 372 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jules Siegfried
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jules Siegfried au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Siegfried
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Siegfried, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Siegfried
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Siegfried complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Siegfried dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Siegfried par rapport à la voie
Sur Rue Jules Siegfried, le prix moyen des appartements s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 8 Rue Jules Siegfried se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Siegfried par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jules Siegfried se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Reims et 44.64 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jules Siegfried à Reims
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jules Siegfried est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
