1 Rue Kalas, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Kalas, affiche un prix moyen de 3 134 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1918,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Kalas, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Barbâtre Sud.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Du Sud à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 575 mètres
- - Collège Saint-Rémi à 605 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 605 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 827 mètres
- - Ecole maternelle Tournebonneau à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Tournebonneau à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Kalas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Kalas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Kalas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Kalas, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Kalas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Kalas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Kalas dans son marché local
Prix du 1 Rue Kalas par rapport à la voie
Sur Rue Kalas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 1 Rue Kalas se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Kalas par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Kalas se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Reims et 52.88 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 700 € au 1 Rue Kalas à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 918 € en assurant vous-même les visites, ou 1 959 € si le professionnel les prend en charge.
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