7 Rue Kellermann, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Kellermann, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°9 mais supérieur de 9.32 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Kellermann, 51100 Reims
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquebert à 217 mètres
- - Reims à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1098 mètres
- - Collège privé Saint André à 610 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 564 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 167 mètres
- - Ecole maternelle Jamin à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Kellermann
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Kellermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Kellermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Kellermann, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Kellermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Kellermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Kellermann dans son marché local
Prix du 7 Rue Kellermann par rapport à la voie
Sur Rue Kellermann, le prix moyen des appartements s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 7 Rue Kellermann se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Kellermann par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Kellermann se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de Reims et 71.62 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Kellermann à Reims
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Kellermann est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
