2 Rue Kerguelen, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 662 €

de 1 516 € à 1 995 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Kerguelen, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de 0.95 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 2 Rue Kerguelen, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Châtillons Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1274 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amundsen à 195 mètres
- Reims Maison Blanche à 993 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort à 666 mètres
- Collège Paul Fort à 666 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 1062 mètres
- Micro Lycée du Lycée Polyvalent Georges Brière à 697 mètres
- Ecole maternelle Cook - Vasco de Gama à 68 mètres
- Ecole élémentaire Amundsen - Vasco de Gama à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Kerguelen

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Kerguelen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Kerguelen(1 664€)

8 Rue Kerguelen(1 678€)

6 Rue Kerguelen(1 627€)

12 Avenue Cook(1 679€)

10 Avenue Cook(1 676€)

12 bis Avenue Cook(1 662€)

10 Boulevard Vasco de Gama(1 677€)

9 Avenue Cook(1 664€)

Prix du 2 Rue Kerguelen dans son marché local

Prix du 2 Rue Kerguelen par rapport à la voie

Sur Rue Kerguelen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 2 Rue Kerguelen se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Kerguelen par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Kerguelen se situe 40.02 % en dessous de la moyenne de Reims et 32.49 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cook, 51100 Reims(1,667 €)

Boulevard Vasco de Gama, 51100 Reims(1,606 €)

Place des Argonautes, 51100 Reims(1,667 €)

Rue Albert Camus, 51100 Reims(1,655 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Kerguelen

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Kerguelen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.