2 Rue Kerguelen, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Kerguelen, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 4.89 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 2 Rue Kerguelen, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Châtillons Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1274 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amundsen à 195 mètres
- - Reims Maison Blanche à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort à 666 mètres
- - Collège Paul Fort à 666 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 1062 mètres
- - Micro Lycée du Lycée Polyvalent Georges Brière à 697 mètres
- - Ecole maternelle Cook - Vasco de Gama à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Amundsen - Vasco de Gama à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Kerguelen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Kerguelen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Kerguelen dans son marché local
Prix du 2 Rue Kerguelen par rapport à la voie
Sur Rue Kerguelen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 2 Rue Kerguelen se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Kerguelen par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Kerguelen se situe 39.8 % en dessous de la moyenne de Reims et 13.21 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
