12 Rue Landouzy, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Landouzy, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Lesage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Salle de la reddition du 7 mai 1945 située dans l'immeuble (lycée technique) à 394 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 198 mètres
- - Reims à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 292 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 322 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 227 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 266 mètres
Ventes au 12 Rue Landouzy
Les 13 ventes au 12 Rue Landouzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Landouzy dans son marché local
Prix du 12 Rue Landouzy par rapport à la voie
Sur Rue Landouzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 12 Rue Landouzy se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Landouzy par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Landouzy se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Reims et 10.28 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Landouzy
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Landouzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Landouzy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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