23 Rue Landouzy, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 149 €

de 2 641 € à 4 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Landouzy, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², supérieur de 15.99 % à celui du n°12 et de 2.61 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 23 Rue Landouzy, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Laon Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 135 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Salle de la reddition du 7 mai 1945 située dans l'immeuble (lycée technique) à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Republique à 196 mètres
- Reims à 766 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 294 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 314 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 229 mètres
- Ecole maternelle Anquetil à 390 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 267 mètres

Ventes au 23 Rue Landouzy

Les 0 ventes au 23 Rue Landouzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Landouzy dans son marché local

Prix du 23 Rue Landouzy par rapport à la voie

Sur Rue Landouzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 23 Rue Landouzy se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Landouzy par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Landouzy se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Reims et 27.9 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierret, 51100 Reims(2,816 €)

Rue Emile Zola, 51100 Reims(2,619 €)

Rue du Docteur Thomas, 51100 Reims(2,745 €)

Rue Lesage, 51100 Reims(2,741 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Landouzy

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Landouzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.