34 Rue Landouzy, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 077 €

de 2 508 € à 3 715 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Landouzy, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°36 mais supérieur de 5.3 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 34 Rue Landouzy, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Lesage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Salle de la reddition du 7 mai 1945 située dans l'immeuble (lycée technique) à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Republique à 285 mètres
- Reims à 827 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1282 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 208 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 351 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 147 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 339 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Landouzy

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Landouzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Landouzy dans son marché local

Prix du 34 Rue Landouzy par rapport à la voie

Sur Rue Landouzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 34 Rue Landouzy se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Landouzy par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Landouzy se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Reims et 24.98 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Duquenelle, 51100 Reims(2,660 €)

Rue Emile Zola, 51100 Reims(2,619 €)

Rue Léon Hourlier, 51100 Reims(2,774 €)

Rue Lesage, 51100 Reims(2,741 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Landouzy

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Landouzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.