11 Rue Lecointre, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lecointre, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°9 et de 3.87 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Lecointre, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Laon Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 77 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Salle de la reddition du 7 mai 1945 située dans l'immeuble (lycée technique) à 450 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Geruzez à 540 mètres
- - Reims à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1517 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 312 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 344 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 324 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Anquetil à 117 mètres
Ventes au 11 Rue Lecointre
Les 3 ventes au 11 Rue Lecointre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lecointre dans son marché local
Prix du 11 Rue Lecointre par rapport à la voie
Sur Rue Lecointre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 11 Rue Lecointre se situe 30.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lecointre par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Lecointre se situe 32.59 % au-dessus de la moyenne de Reims et 49.23 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Lecointre
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Lecointre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Lecointre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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