13 Rue Lecointre, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lecointre, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 20.61 % à celui du n°15 mais supérieur de 13.05 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Lecointre, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Laon Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geruzez à 541 mètres
- - Reims à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 311 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 349 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 324 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Anquetil à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Lecointre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lecointre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Lecointre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Lecointre, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lecointre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lecointre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lecointre dans son marché local
Prix du 13 Rue Lecointre par rapport à la voie
Sur Rue Lecointre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 13 Rue Lecointre se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lecointre par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lecointre se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Reims et 22.54 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 600 € au 13 Rue Lecointre à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 140 € en assurant vous-même les visites, ou 1 570 € si le professionnel les prend en charge.
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