21 Rue Lecointre, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Lecointre, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°23 mais supérieur de 21.62 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 21 Rue Lecointre, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Laon Sud-Ouest.
2 niveaux - 3 logements - 250 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geruzez à 544 mètres
- - Reims à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 308 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 372 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 326 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Anquetil à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Lecointre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Lecointre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Lecointre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Lecointre, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lecointre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lecointre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Lecointre dans son marché local
Prix du 21 Rue Lecointre par rapport à la voie
Sur Rue Lecointre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 21 Rue Lecointre se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Lecointre par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Lecointre se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Reims et 57.14 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
