31 Rue Lecointre, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Lecointre, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², supérieur de 12 % à celui du n°35 et de 25.46 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Lecointre, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Laon Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Salle de la reddition du 7 mai 1945 située dans l'immeuble (lycée technique) à 500 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Geruzez à 548 mètres
- - Reims à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1468 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 306 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 391 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 329 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Anquetil à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Lecointre
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Lecointre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Lecointre dans son marché local
Prix du 31 Rue Lecointre par rapport à la voie
Sur Rue Lecointre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 31 Rue Lecointre se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Lecointre par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Lecointre se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de Reims et 35.7 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Lecointre
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Lecointre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Lecointre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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